住宅小区非机动车管理措施包括划定专用停车区域、设立停车管理岗亭、设置停车规则、采取收费措施以及调整停车时间限制等。以下是对这些措施的详细介绍：

1. 划定专用停车区域：根据小区车辆数量和停车需求，划定专门的非机动车停车区域，并通过地面标线和标牌进行区分和指示。

2. 设立停车管理岗亭：小区的主要停车区域设立专门的停车管理岗亭，每个岗亭配备专职管理人员，负责管理及监督非机动车停放。

3. 设置停车规则：明确停车区域的使用规则，禁止非机动车在建筑门口、消防通道、禁停区等位置停放。

4. 采取收费措施：对小区内设计固定停车位的非机动车，根据居民需求，可以采用收费方式进行管理。收费标准可根据市场行情和居民需求进行定价，并进行公示。

5. 调整停车时间限制：对非机动车的停车时间进行限制，规定每辆车可停放的最长时间，避免车辆长时间占用停车位。

总的来说，通过以上措施的实施，可以有效控制小区内非机动车的数量、规范非机动车的停放、维护环境的安全和整洁，从而提高小区的管理效率和服务质量。同时，也可以更好地保障人民生命财产的安全和城市道路的畅通